Piso alto en Nostrum Malvin: Excelente inversión
VENTA
U$S 124.000
Apartamento en Malvín
1 habitación
45 m2
1 baños
DESCRIPCIÓN
Nostrum Malvín.
Entrega en Diciembre 2022
Emplazado en uno de los puntos mas altos de Malvin,
Avenida Italia y Candelaria. A 15 minutos de Zonamerica y el centro.
Con espectaculares vistas, terminaciones de vanguardia, excelentes amenities
y con las exoneraciones por a ley de vivienda
de interés social.
Diseñado por Carlos Ott y Carlos Ponce de León,
proyecto ganador del premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay
en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019
El edificio consta de 2 torres de hasta 47m de altura. Cuenta con una fachada de doble altura
con mobiliario contemporáneo.
2 SUM`s con equipamiento para ser utilizadas como zona de co-work, con
2 parrilleros con pérgolas y cocinas integradas.
Gimnasio indoor y Zona fit al aire libre.
Pet Garden
Zen Garden
Control de acceso con tarjeta magnética
Unidades con cerradura digital
Unidad en piso alto, contra-frente orientado al noreste.
Living con acceso a terraza y cocina integrada
Dormitorio con placar
Baño completo
Terraza
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
El precio no incluye:
4% por gastos de ocupación
3% + IVA, por comisión inmobiliaria
Entrega en Diciembre 2022
Emplazado en uno de los puntos mas altos de Malvin,
Avenida Italia y Candelaria. A 15 minutos de Zonamerica y el centro.
Con espectaculares vistas, terminaciones de vanguardia, excelentes amenities
y con las exoneraciones por a ley de vivienda
de interés social.
Diseñado por Carlos Ott y Carlos Ponce de León,
proyecto ganador del premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay
en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019
El edificio consta de 2 torres de hasta 47m de altura. Cuenta con una fachada de doble altura
con mobiliario contemporáneo.
2 SUM`s con equipamiento para ser utilizadas como zona de co-work, con
2 parrilleros con pérgolas y cocinas integradas.
Gimnasio indoor y Zona fit al aire libre.
Pet Garden
Zen Garden
Control de acceso con tarjeta magnética
Unidades con cerradura digital
Unidad en piso alto, contra-frente orientado al noreste.
Living con acceso a terraza y cocina integrada
Dormitorio con placar
Baño completo
Terraza
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
El precio no incluye:
4% por gastos de ocupación
3% + IVA, por comisión inmobiliaria
CARACTERÍSTICAS
Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 45 m2
Año de construcción: 2022
Gastos comunes: $U 4000
